Cómo legalizar una fosa séptica
Para legalizar una fosa séptica que vierte al terreno hay que pedir autorización de vertido al organismo de cuenca; viviendas y núcleos de menos de 250 habitantes equivalentes tienen un procedimiento simplificado. Si en vez de verter tienes un depósito estanco que vacía un gestor autorizado, las confederaciones del Júcar, del Segura y del Cantábrico coinciden en que no necesita su autorización. Sin autorización, el canon de control de vertidos se multiplica por cinco.
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Lo que conviene saber
Legalizar una fosa séptica no es un único trámite, porque depende de qué tienes y de dónde. Lo primero es saber si tu instalación vierte o no. Una fosa séptica clásica deja salir el agua al terreno por una zanja o un pozo filtrante, y eso es un vertido al dominio público hidráulico. Un depósito estanco, impermeable y sin salida, no vierte nada, porque todo lo retira un camión.
Lo segundo es saber quién manda en tu zona. En las cuencas que pasan por varias comunidades es la confederación hidrográfica estatal (Júcar, Segura, Tajo, Duero, Ebro, Guadiana, Guadalquivir, Miño-Sil, Cantábrico). En las cuencas que están dentro de una sola comunidad es la agencia autonómica, como Augas de Galicia en la demarcación Galicia-Costa. Cada página de provincia de este sitio enlaza el suyo.
Y lo tercero es el ayuntamiento. La Confederación del Júcar recuerda que en suelo urbano o urbanizable las aguas deben ir al alcantarillado, que es competencia municipal, y que cumplir la normativa de aguas no exime de cumplir las ordenanzas municipales.
Paso a paso
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Averigua qué tienes
Fosa con salida al terreno, depósito estanco o depuradora. Si no lo sabes, la empresa que te la vacíe puede decírtelo con la fosa abierta.
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Identifica tu organismo
Confederación hidrográfica o agencia autonómica según la cuenca. Lo tienes en la página de tu provincia.
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Si es un depósito estanco
La CHJ indica que no hace falta trámite con ella; la justificación va al ayuntamiento con la licencia. Guarda fotos, la prueba de que es impermeable y los partes de retirada.
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Si vierte al terreno
Pide autorización de vertido con el modelo para viviendas de tu organismo. En la CHJ es el modelo de declaración simplificada; en la CH del Cantábrico, una comunicación de vertido de aguas domésticas.
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Adapta la instalación si hace falta
Si tu fosa no cumple los requisitos técnicos o los valores de vertido, habrá que sustituirla por una que sí, o pasar a depósito estanco.
Trámites y plazos
Procedimiento simplificado
- El Reglamento del Dominio Público Hidráulico (art. 253) prevé un procedimiento simplificado para vertidos de menos de 250 habitantes equivalentes, aislados y sin posibilidad de unirse a una aglomeración urbana, según explica la CH del Duero.
Plazo de resolución
- La CH del Cantábrico indica un plazo máximo de un año; si no contesta, la solicitud se entiende desestimada. La autorización debe obtenerse antes de empezar a verter.
Documentación técnica
- La CHS pide, para fosas prefabricadas, marcado CE, declaración de prestaciones, ficha técnica, manual de mantenimiento y planos o croquis; si el equipo ya existe, factura y fotos.
Valores límite (CHJ)
- Para depuradoras de vivienda, la CHJ fija 60 mg/l de sólidos en suspensión, 25 mg/l de DBO5 y 125 mg/l de DQO, o un 60 % de reducción de cada uno.
Canon sin autorización
- La CH del Cantábrico advierte de que el vertido sin autorización, o que incumple sus condiciones, paga un canon de control de vertidos cinco veces superior.
Normativa
- Texto Refundido de la Ley de Aguas (RDL 1/2001), Reglamento del Dominio Público Hidráulico (RD 849/1986) y Orden AAA/2056/2014 de modelos oficiales, según cita la CHJ.
Antes de pedir presupuesto
- Antes de pedir la autorización, vacía y revisa la fosa. Te dirán si es estanca, si vierte y en qué estado está, y tendrás el primer parte de retirada.
- Busca la ficha técnica, la factura y fotos de la instalación. Si no las tienes, la empresa instaladora puede ayudarte a rehacer la documentación.
- Si la casa se usa pocos días al año, valora el depósito estanco. Te ahorra el trámite con la confederación a cambio de vaciados más frecuentes.
- Para el proyecto y la solicitud, un técnico con experiencia en tu cuenca te ahorra idas y vueltas.
Preguntas frecuentes
¿Es legal tener una fosa séptica?
¿Quién da la autorización de vertido de una fosa séptica?
¿Cuánto tarda la autorización de vertido?
¿Qué pasa si mi fosa séptica no tiene autorización?
¿Un pozo negro antiguo se puede legalizar?
¿Necesito certificado de inexistencia de vertido para un depósito estanco?
Fuentes
- Confederación Hidrográfica del Júcar: regularizar el vertido de una vivienda unifamiliar
- Confederación Hidrográfica del Júcar: depósito estanco y certificado de inexistencia de vertido
- Confederación Hidrográfica del Segura: requisitos de vertido de viviendas unifamiliares (Rev. 1/2017)
- Confederación Hidrográfica del Cantábrico: vertidos al dominio público hidráulico
- Confederación Hidrográfica del Duero: procedimiento para obtener una autorización de vertido
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