Vaciado de fosas sépticas en Valencia

Vaciar una fosa séptica de 3 a 6 m³ en la provincia de Valencia cuesta entre 250 y 400 € con los precios nacionales de 2026. El vertido de las viviendas aisladas lo regula la Confederación Hidrográfica del Júcar, que no pide autorización a un depósito estanco pero sí a una fosa que filtra al terreno. Las cubas se descargan en depuradoras públicas con autorización previa de EPSAR, que pide la empresa de transporte.

Fosa de 3 a 6 m³: 250–400 €
Vertido: CH del Júcar
Descarga de cubas: EPSAR, con autorización previa

Última actualización: 26 de octubre de 2026

Presupuesto en Valencia

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Fosas sépticas en Valencia: lo que cambia

En la provincia de Valencia las fosas sépticas están sobre todo fuera de los cascos urbanos. Casas de huerta y de secano, chalés en el monte y urbanizaciones de segunda residencia en el interior y en la montaña, muchas en suelo no urbanizable o lejos de la red municipal de alcantarillado.

Eso da dos perfiles muy distintos. Uno es la casa de fin de semana o de verano que se usa pocos días al año, donde la CHJ menciona precisamente el depósito estanco como opción para viviendas de ocupación estacional. El otro es la vivienda habitual en el campo, con fosa y salida al terreno, que necesita autorización de vertido y se vacía cada pocos años.

Para quien vacía la fosa también hay una particularidad valenciana. Las descargas de camiones cuba en las depuradoras públicas de la Comunitat necesitan una autorización de la Entitat Pública de Sanejament d'Aigües Residuals (EPSAR). Una empresa que trabaja aquí con regularidad la tiene; si contratas a alguien de fuera, pregúntalo.

Alquerías blancas tras un campo de cultivo en el Racó de l'Anell, en la huerta de València — Foto: Enric, CC BY-SA 4.0, vía Wikimedia Commons.

¿Necesita autorización tu fosa en Valencia?

La Confederación Hidrográfica del Júcar distingue dos casos para una vivienda en suelo no urbano. Si las aguas van a un depósito estanco que retira un gestor autorizado, no hay vertido y no hace falta autorización de la CHJ. Si la casa tiene una fosa o depuradora que vierte, hay que pedir autorización con el modelo de declaración simplificada.

Fuente: Confederación Hidrográfica del Júcar: regularizar el vertido de una vivienda unifamiliar

Paso a paso: cómo legalizar una fosa séptica. Para compararlo con otras cuencas, la guía de normativa por organismo.

Depósito estanco: Sin trámite ante la CHJ. La justificación va al ayuntamiento con la licencia de la vivienda o de la actividad. Conviene guardar fotos, la prueba de impermeabilidad (ficha técnica y factura, o informe con prueba de estanqueidad si es de obra) y los partes de retirada con volumen, fecha y depuradora.
Fosa o depuradora con vertido: Autorización de vertido con el modelo 2, de declaración simplificada, de la Orden AAA/2056/2014. El diseño lo hace el técnico redactor y debe cumplir los valores límite: 60 mg/l de sólidos en suspensión, 25 mg/l de DBO5 y 125 mg/l de DQO, o un 60 % de reducción.
Suelo urbano o urbanizable: La CHJ recuerda que ahí las aguas deben ir al alcantarillado, que es competencia municipal. Si tu casa está en una urbanización con red, la fosa no es la vía.
Equipos homologados: La CHJ no tiene una lista de depuradoras homologadas. Autoriza cualquier instalación que cumpla los valores límite de la ley de aguas y del Plan Hidrológico del Júcar (RD 35/2023).

Adónde va lo que se saca de tu fosa

En la Comunitat Valenciana, todas las descargas de camión cuba en las depuradoras públicas necesitan autorización previa de EPSAR. La piden la empresa que transporta el residuo y el titular de la actividad que lo genera, salvo los domicilios particulares.

Fuente: EPSAR: vertidos directos de aguas residuales a EDAR

Si eres un particular, no tienes que pedir nada a EPSAR. Es la empresa de vaciado la que debe estar autorizada.
Si tienes un negocio (casa rural, restaurante, camping), tú también figuras como titular de la actividad en la solicitud.
Si las aguas son solo sanitarias o domésticas, se adjunta un certificado de aguas sanitarias firmado por un técnico independiente.
Si no son domésticas, un laboratorio homologado toma muestras y las analiza para comprobar que cumplen los límites que fije EPSAR.
Pide a la empresa el parte con la depuradora de destino. Es la prueba de que el contenido de tu fosa acabó donde debía.

Precios de vaciado en Valencia

Todavía no tenemos precios de empresas de la provincia. Mostramos los rangos nacionales de Cronoshare y Habitissimo para el vaciado. Para instalar una fosa, Habitissimo da un precio de partida en Valencia de 1.500 €, por debajo de los 1.600 € de Barcelona.

Precios orientativos de vaciado de fosas sépticas en Valencia
Caso	Precio orientativo
Fosa de hasta 3 m³	150–200 €
Fosa de 3 a 6 m³	250–400 €
Vivienda unifamiliar	150–250 €
Instalar una fosa (desde, en Valencia)	1500 €

Rangos orientativos a partir de los publicados por Cronoshare y Habitissimo en 2026. Fuentes al final de la página.

Dónde hay más fosas en Valencia

En la provincia, las fosas se concentran en casas y urbanizaciones fuera de los núcleos, en comarcas de interior y de montaña con mucha segunda residencia, y de masías y casas de huerta en la Ribera y la Safor. En esas zonas pesa más el acceso que la capacidad. Caminos de tierra, cuestas y portones estrechos deciden si el camión cuba llega a la tapa o hay que tender manguera.

Las empresas que trabajan desde el área metropolitana suelen cubrir l'Horta y el Camp de Túria en el día; para comarcas más alejadas, como el Rincón de Ademuz o la Canal de Navarrés, pregunta si el desplazamiento va aparte.

Comarcas y zonas

Camp de Túria
Los Serranos
Hoya de Buñol
Ribera Alta
La Safor
La Costera
Vall d'Albaida
Valle de Ayora

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Preguntas sobre fosas sépticas en Valencia

¿Cuánto cuesta vaciar una fosa séptica en Valencia?

Con los precios nacionales de 2026, entre 150 y 200 € una fosa de hasta 3 m³ y entre 250 y 400 € una de 3 a 6 m³. En casas con mal acceso para el camión o lejos del área metropolitana, pregunta si el desplazamiento y los metros de manguera van incluidos.

¿Necesita autorización de la CHJ mi depósito estanco?

No. La Confederación Hidrográfica del Júcar indica que un depósito impermeable y estanco no vierte al dominio público hidráulico, así que no requiere su autorización ni ningún trámite ante ella. La justificación se presenta al ayuntamiento con la licencia de la vivienda o de la actividad.

¿Qué modelo se usa para legalizar una fosa en la cuenca del Júcar?

El modelo 2, de declaración simplificada, de la Orden AAA/2056/2014, que está en la web de la CHJ. El sistema debe cumplir 60 mg/l de sólidos en suspensión, 25 mg/l de DBO5 y 125 mg/l de DQO, o reducir cada uno un 60 %.

¿Tengo que pedir yo autorización a EPSAR para que vacíen mi fosa?

Si eres un particular, no. EPSAR exige autorización previa para descargar cubas en las depuradoras públicas a las empresas de transporte y a los titulares de actividades, pero excluye a los domicilios particulares. Si tienes un negocio, sí figuras en la solicitud.

¿Qué papeles debo guardar de mi depósito estanco en Valencia?

La CHJ indica fotos de la instalación, documentación de que es impermeable (ficha técnica y factura si es prefabricado, o informe técnico con prueba de estanqueidad si es de obra) y los partes de retirada del gestor con el volumen, la fecha y la depuradora de destino.

¿Mi casa de urbanización puede seguir con fosa si hay alcantarillado?

La CHJ recuerda que en suelo urbano o urbanizable las aguas deben ir a la red de alcantarillado, que es competencia del ayuntamiento. Si la red pasa por tu calle, lo normal es que tengas que conectarte; pregunta en tu ayuntamiento qué dice su ordenanza.

Fuentes

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